Сметы, договоры подряда, проектная документация, КС-2. Где закладывается перерасход и как увидеть его до подписи.
Сколько стоит аудит сметы, сколько он длится, что входит в заключение и как понять, что проверка окупится. Признаки, что смете нужна проверка, сравнение вариантов и пример расчёта.
11 октября 2026
Что такое ЛСР, из чего состоит, как читать столбцы и итоги и где чаще всего прячутся ошибки: единицы измерения, коэффициенты, индексы, накладные расходы и сметная прибыль.
8 октября 2026
Что на самом деле находит ИИ-проверка сметы: арифметику, дубли, несоответствие расценок и объёмов. И где без человека не обойтись. Честный разбор с примерами.
6 октября 2026
Что такое акт освидетельствования скрытых работ, когда его нужно оформлять, кто подписывает, что должно быть приложено и как отсутствие АОСР ломает оплату по КС-2.
6 октября 2026
Как принять ремонт квартиры у подрядчика: что проверить, чем измерить, как зафиксировать замечания в акте и почему нельзя подписывать акт без списка недостатков.
6 октября 2026
Чем отличаются базисно-индексный, ресурсный и ресурсно-индексный методы в сметах и почему итог по одному объекту может отличаться в разы. Как заказчику не запутаться.
6 октября 2026
Какие задачи ИИ решает в проверке смет, проектов, договоров и КС-2, по каким критериям выбирать сервис, какие вопросы задать и почему ИИ не заменяет экспертизу.
6 октября 2026
Как кредитный аналитик читает бюджет застройщика: сверка с проектом и сметами, объёмы, резервы, графики и договоры подряда. Чек-лист красных флагов в пакете заёмщика.
3 октября 2026
Чек-лист для кредитного мониторинга стройки: КС-2 и КС-3, допсоглашения, освоение бюджета, акты скрытых работ, разрешения и страхование, ранние сигналы проблем.
1 октября 2026
Допработы неизбежны, но споры из них — нет. Как отличить недоучёт от изменения, согласовать до начала работ, посчитать цену и не потерять контроль над сметой и сроками.
29 сентября 2026
Инвестор покупает квартиру, делает ремонт и продаёт. Где в смете и договоре подряда теряется маржа и что проверить до покупки: этапы оплаты, простой, перепланировка.
26 сентября 2026
Плитка отходит, стяжка трещит, бригада перестала отвечать. Пошагово: что вы вправе требовать по закону, как зафиксировать недостатки, чтобы это приняли в суде, и почему одна строчка в договоре решает, кому придётся доказывать.
11 августа 2026
Технадзор физически не может обмерить всё. Но бóльшая часть завышений в акте видна по документам — если знать, с чем сверять. Двенадцать проверок за столом и один юридический капкан, про который вспоминают уже в суде.
7 августа 2026
Смету вы проверили. Теперь бумага, которая решает, чего эта смета стоит, когда что-то пойдёт не так. Девять пунктов, на которых частные заказчики проигрывают — с нормами, которые работают в вашу пользу, даже если вы о них не знали.
5 августа 2026
<em>Разбираем, откуда на самом деле берутся замечания экспертизы, и почему к моменту подачи их уже почти невозможно предотвратить — только пережить.</em>
2 августа 2026
На объекте с бюджетом 300 млн ₽ ошибка в 3% — это 9 млн. Она почти никогда не выглядит как воровство: не тот коэффициент, устаревшая расценка, объём, перенесённый из прошлой сметы. Разбираем 10 точек утечки.
1 августа 2026
Три бригады, три цены за один и тот же дом — разброс в полтора раза. Разница не в жадности, а в том, что написано мелким шрифтом. Разбираем построчно, где именно уходят ваши деньги.
1 августа 2026Заключение по направленной документации подготавливается в течение 48 часов.
